A környezet
A Citadella Suites a Gellérthegy délnyugati lejtőjén, nagyméretű, 2344 m2-es, panorámás telken épül.
Számos műemléki és helyi védettségű építészeti érték lelhető fel a környéken. A telek a Kelenhegyi út déli, völgy felőli oldalán helyezkedik el. A terep erősen lejtős, mintegy 15 m szintkülönbség mérhető.
A telekelőkertéjeben álló ősfák megőrzésre kerülnek.
A projekt
A beruházói célkitűzés a panoráma és a kedvező tájolás kihasználása mellett kortárs építészeti értékeket felmutató, korszerű technológiájú, kiváló minőségű, igényes megjelenésű lakóház létrehozása volt, mely a luxusingatlanok iránti legmagasabb vevői elvárásokat hivatott kielégíteni.
A lakóegyüttes két, közel azonos elrendezésű és méretű épületből áll, melyek a telek lejtését követve egymás előtt helyezkednek el, a terepszint alatt összekötve.
Az ’A’ épület alsó szintjén található a mélygarázs, míg a ’B’ épületet a garázzsal gyalogos közlekedő folyosó köti össze.
Mindkét épülettömbben hat – hat, változatos alapterületű (nettó 52 m2 – 149 m2), lakás kapott helyet, négy lakószinten.
A lakásokhoz üvegkorláttal ellátott erkélyek, tetőteraszok kapcsolódnak, a lejtő és a hegy felőli oldalon is. A panoráma felőli oldalra nagyobb teraszok kerültek, míg a kertet és zöldtetőket intenzív növényzettel parkosítjuk.
A 17 db autó parkolására szolgáló teremgarázsba fűtött rámpán lehet lehajtani.
Az épület tartószerkezete és falazási munkái elkészültek, melyről fotók megtekinthetőek a galériában.
Mennyezeti hűtés-fűtés
Háromrétegű alumínium nyílászárók
Intenzív zöldtetős lapostető
Fűtött garázslehajtó
Szellőzőberendezés a lakásokban
Elektromos működésű redőnyök szúnyoghálóval
Smart home rendszer
Fűtés és hűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel
Parkosított kert
Alaprajzok
Lakások
| Lakásszám | Épület | Emelet | Lakás (m2) | Terasz (m2) | Bruttó (terasz 50%-kal) | Szobaszám | Adatlap | Ajánlatkérés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A Fszt. 1 | A épület | Fszt. | 149.51 | 57.17 | 178.095 | 1+4 | ||
| A 1.1 | A épület | I. | 79.96 | 25.9 | 92.91 | 1+2 | ||
| A 1.2 | A épület | I. | 87.87 | 29.2 | 102.47 | Foglalt | ||
| A 2.1 | A épület | II. | 54.29 | 21.41 | 65 | Elkelt | ||
| A 2.2 | A épület | II. | 113.94 | 33.69 | 130.8 | Elkelt | ||
| A 3.1 | A épület | III. | 147.62 | 48.19 | 171.715 | Elkelt | ||
| B Fszt. 1 | B épület | Fszt. | 149.51 | 57.17 | 178.095 | 1+4 | ||
| B 1.1 | B épület | I. | 54.29 | 12.7 | 60.64 | 1+1 | ||
| B 1.2 | B épület | I. | 115.16 | 21.93 | 126.125 | 1+2 | ||
| B 2.1 | B épület | II. | 54.29 | 12.7 | 60.64 | 1+1 | ||
| B 2.2 | B épület | II. | 113.94 | 22.7 | 125.29 | 1+3 | ||
| B 3.1 | B épület | III. | 148.62 | 48.19 | 172.715 | Elkelt |
Galéria
Videó
Felszereltség
- A vevők számára a lakásokat kulcsrakész állapotban adjuk át a mellékelt műszaki leírás szerinti kialakítással.
- Lehetőség van a műszaki leírástól eltérő kialakításra is a vevő igényei szerint.
Hőszivattyú
Mennyezetfűtés
Mennyezethűtés
Napfény
Panoráma
Okosotthon
Elhelyezkedés
A Citadella Suites a XI. Kelenhegyi út 44. sz. alatt, a Gellért-hegy legmagasabb pontjának közelében, a Citadellától mintegy 500 méteres távolságra, a hegy délnyugati oldalán épül meg.
GELLÉRT-HEGY
A Gellért-hegy (235 m) a Budai-hegység legkeletibb röge a Duna budai partján a Szabadság- és Erzsébet-híd között, melyet Budapest ékkövének is szokták nevezni. 1987 óta a Világörökség része. A Gellért-hegy lábánál lévő hőforrásoknak köszönhetően épültek a törökfürdők, melyek közül fennmaradt a méltán világhírű Gellért-fürdő, továbbá a Rác-fürdő, a Rudas-fürdő és a Király-fürdő kupolás medenceépülete.
A Gellért-hegyet a 19. század végéig szőlő borította. Az 1920-as évektől kezdték a hegyoldalt beépíteni, ennek köszönhetően a környék arculatát meghatározzák a közel százéves, gazdag ornamentikájú, elegáns villaépületek.
A Gellért-hegyet a lenyűgöző, páratlan panoráma, a felüdülést, pihenést biztosító hatalmas zöldterületek, (köztük a játszótereket, padokkal övezett sétányokat és a XX. század szobrászainak kiemelkedő alkotásait magában rejtő Jubilumi park), továbbá a városközponthoz való közelség, a könnyű megközelíthetőség a főváros egyik legpatinásabb és legexkluzívabb lakónegyedévé emelte.
CITADELLA
A Citadella1851-ben erődként épült meg, mely funkciója a kiegyezés után megszűnt.
A hátrahagyott óriási épületegyüttes hosszútávú hasznosítására a XX. században számtalan sikertelen próbálkozás volt, azonban az 1947-ben a főváros egyik szimbólumának számító Szabadság-szoborral gazdagodott hegytetőn lévő épületek a legújabb kormányzati terveknek köszönhetően varázslatos átalakuláson fognak átesni:
a közzétett koncepció szerint az erőd jelleg megszüntetésével, egyebek között egy feszített víztükrű tóval kiegészített új park, illetve új múzeum születik, melyek elkészültét követően Budapest világszínvonalú látványossággal bővül.
A beruházó
A Citadella Suites beruházója és egyben kivitelezője a Stroy Invest Kft.
A vállalkozás több évtizedes múltra tekint vissza, mely a folyamatos fejlődésnek köszönhetően mára már az egyik legnagyobb magyar hátterű kivitelező céggé alakult, és több mint 300 fős építőipari szakembergárdával végzi a tevékenységét.
A vállalat a fennállása alatt stabil gazdálkodású, folyamatos fejlődést mutató, méltán elismert céggé vált.
Fő profilja a kőművesmunkák (falazás, vakolás) végzése volt, azonban az elmúlt években profilváltás következett be, melynek révén a vállalat a többszáz lakásos társasházak teljeskörű kivitelezésére specializálódott. Nemcsak a munkák minősége, de a kapacitás nagysága miatt is elmondható, hogy a vállalatot Magyarországon kőművesmunkák területén a legnagyobbak között tartják számon.
A kivitelezés során szerzett több évtizedes tapasztalatokat a vállalat saját fejlesztésű projektekben is hasznosítani kívánja, melynek keretében exkluzív, magas minőségű budai társasházakat épít.
A legutóbbi nagysikerű projektje a II. Rózsadombon, a Cserje u. 11-13 sz. alatt megvalósult, 10-lakásos luxusprojekt: www.sunrosehomes.hu
További referenciáért kérjük látogasson el a cég honlapjára:
www.stroy.hu
Kapcsolat
Beruházó
Telefonszám:
+36 70 443 4444
E-mail:
iroda@citadellasuites.hu