A környezet

A Citadella Suites a Gellérthegy délnyugati lejtőjén, nagyméretű, 2344 m2-es, panorámás telken épül. 

Számos műemléki és helyi védettségű építészeti érték lelhető fel a környéken. A telek a Kelenhegyi út déli, völgy felőli oldalán helyezkedik el. A terep erősen lejtős, mintegy 15 m szintkülönbség mérhető. 
A telekelőkertéjeben álló ősfák megőrzésre kerülnek. 

Citadella_Suites

A projekt

A beruházói célkitűzés a panoráma és a kedvező tájolás kihasználása mellett kortárs építészeti értékeket felmutató, korszerű technológiájú, kiváló minőségű, igényes megjelenésű lakóház létrehozása volt, mely a luxusingatlanok iránti legmagasabb vevői elvárásokat hivatott kielégíteni.

A lakóegyüttes két, közel azonos elrendezésű és méretű épületből áll, melyek a telek lejtését követve egymás előtt helyezkednek el, a terepszint alatt összekötve. 
Az ’A’ épület alsó szintjén található a mélygarázs, míg a ’B’ épületet a garázzsal gyalogos közlekedő folyosó köti össze. 
Mindkét épülettömbben hat – hat, változatos alapterületű (nettó 52 m2 – 149 m2), lakás kapott helyet, négy lakószinten.
A lakásokhoz üvegkorláttal ellátott erkélyek, tetőteraszok kapcsolódnak, a lejtő és a hegy felőli oldalon is. A panoráma felőli oldalra nagyobb teraszok kerültek, míg a kertet és zöldtetőket intenzív növényzettel parkosítjuk. 

A 17 db autó parkolására szolgáló teremgarázsba fűtött rámpán lehet lehajtani. 

Az épület tartószerkezete és falazási munkái elkészültek, melyről fotók megtekinthetőek a galériában. 

Mennyezeti hűtés-fűtés
Háromrétegű alumínium nyílászárók
Intenzív zöldtetős lapostető
Fűtött garázslehajtó
Szellőzőberendezés a lakásokban
Elektromos működésű redőnyök szúnyoghálóval
Smart home rendszer
Fűtés és hűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel
Parkosított kert

Alaprajzok

A ÉPÜLET B ÉPÜLET
B ÉPÜLET Elérhető Elérhető Elkelt Elkelt Elérhető Elkelt
A ÉPÜLET Elérhető Foglalt Elérhető Elkelt Elkelt Elkelt

Lakások

Lakásszám Épület Emelet Lakás (m2) Terasz (m2) Bruttó (terasz 50%-kal) Szobaszám Adatlap Ajánlatkérés
A Fszt. 1 A épület Fszt. 149.51 57.17 178.095 1+4
A 1.1 A épület I. 79.96 25.9 92.91 Foglalt
A 1.2 A épület I. 87.87 29.2 102.47 1+2
A 2.1 A épület II. 54.29 21.41 65 Elkelt
A 2.2 A épület II. 113.94 33.69 130.8 Elkelt
A 3.1 A épület III. 147.62 48.19 171.715 Elkelt
B Fszt. 1 B épület Fszt. 149.51 57.17 178.095 1+4
B 1.1 B épület I. 54.29 12.7 60.64 1+1
B 1.2 B épület I. 115.16 21.93 126.125 Elkelt
B 2.1 B épület II. 54.29 12.7 60.64 Elkelt
B 2.2 B épület II. 113.94 22.7 125.29 1+3
B 3.1 B épület III. 148.62 48.19 172.715 Elkelt

Videó

Felszereltség

 

- A vevők számára a lakásokat kulcsrakész állapotban adjuk át a mellékelt műszaki leírás szerinti kialakítással.
- Lehetőség van a műszaki leírástól eltérő kialakításra is a vevő igényei szerint.

Hőszivattyú
Mennyezetfűtés
Mennyezethűtés
Napfény
Panoráma
Okosotthon

Elhelyezkedés

A Citadella Suites a XI. Kelenhegyi út 44. sz. alatt, a Gellért-hegy legmagasabb pontjának közelében, a Citadellától mintegy 500 méteres távolságra, a hegy délnyugati oldalán épül meg.

GELLÉRT-HEGY
A Gellért-hegy (235 m) a Budai-hegység legkeletibb röge a Duna budai partján a Szabadság- és Erzsébet-híd között, melyet Budapest ékkövének is szokták nevezni. 1987 óta a Világörökség része. A Gellért-hegy lábánál lévő hőforrásoknak köszönhetően épültek a törökfürdők, melyek közül fennmaradt a méltán világhírű Gellért-fürdő, továbbá a Rác-fürdő, a Rudas-fürdő és a Király-fürdő kupolás medenceépülete.

A Gellért-hegyet a 19. század végéig szőlő borította. Az 1920-as évektől kezdték a hegyoldalt beépíteni, ennek köszönhetően a környék arculatát meghatározzák a közel százéves, gazdag ornamentikájú, elegáns villaépületek.
A Gellért-hegyet a lenyűgöző, páratlan panoráma, a felüdülést, pihenést biztosító hatalmas zöldterületek, (köztük a játszótereket, padokkal övezett sétányokat és a XX. század szobrászainak kiemelkedő alkotásait magában rejtő Jubilumi park), továbbá a városközponthoz való közelség, a könnyű megközelíthetőség a főváros egyik legpatinásabb és legexkluzívabb lakónegyedévé emelte.

CITADELLA
A Citadella1851-ben erődként épült meg, mely funkciója a kiegyezés után megszűnt. 
A hátrahagyott óriási épületegyüttes hosszútávú hasznosítására a XX. században számtalan sikertelen próbálkozás volt, azonban az 1947-ben a főváros egyik szimbólumának számító Szabadság-szoborral gazdagodott hegytetőn lévő épületek a legújabb kormányzati terveknek köszönhetően varázslatos átalakuláson fognak átesni: 
a közzétett koncepció szerint az erőd jelleg megszüntetésével, egyebek között egy feszített víztükrű tóval kiegészített új park, illetve új múzeum születik, melyek elkészültét követően Budapest világszínvonalú látványossággal bővül.

A beruházó

A Citadella Suites beruházója és egyben kivitelezője a Stroy Invest Kft.

A vállalkozás több évtizedes múltra tekint vissza, mely a folyamatos fejlődésnek köszönhetően mára már az egyik legnagyobb magyar hátterű kivitelező céggé alakult, és több mint 300 fős építőipari szakembergárdával végzi a tevékenységét.

A vállalat a fennállása alatt stabil gazdálkodású, folyamatos fejlődést mutató, méltán elismert céggé vált.
Fő profilja a kőművesmunkák (falazás, vakolás) végzése volt, azonban az elmúlt években profilváltás következett be, melynek révén a vállalat a többszáz lakásos társasházak teljeskörű kivitelezésére specializálódott. Nemcsak a munkák minősége, de a kapacitás nagysága miatt is elmondható, hogy a vállalatot Magyarországon kőművesmunkák területén a legnagyobbak között tartják számon.

A kivitelezés során szerzett több évtizedes tapasztalatokat a vállalat saját fejlesztésű projektekben is hasznosítani kívánja, melynek keretében exkluzív, magas minőségű budai társasházakat épít.

A legutóbbi nagysikerű projektje a II. Rózsadombon, a Cserje u. 11-13 sz. alatt megvalósult, 10-lakásos luxusprojekt: www.sunrosehomes.hu

További referenciáért kérjük látogasson el a cég honlapjára:
www.stroy.hu

 

Kapcsolat

 

Beruházó